Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung des überarbeiteten Entwurfes zur Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

1. Änderung des Bebauungsplanes Wohngebiet „Hinter der Lücke“ Unteralba - Gemeinde Dermbach/ Wartburgkreis

1. Der Gemeinderat der Gemeinde Dermbach hat in seiner öffentlichen Sitzung am 19.11.2025 mit Beschluss Nr. 25/08/09 den überarbeiteten Entwurf zur Veröffentlichung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Wohngebiet „Hinter der Lücke in Unteralba /Gemeinde Dermbach, bestehend aus der Planzeichnung im Maßstab 1: 500  mit textli-chen Festsetzungen und der Begründung in der vorliegenden Fassung mit Stand vom 29.10.2025   gebilligt und die Öffentliche Auslegung beschlossen.
Alle Änderungen und Streichungen von Festsetzungen sind farblich im Entwurfsplan vom 29.10.2025 gekennzeichnet.

Folgende Grundstücke sind Bestandteil des Geltungsbereiches: 
Gemarkung Unteralba, Flur 2: 
Flurstücke Nr. 273/18, 273/20, 273/22, 273/23, 273/24, 273/25, 273/26, 273/27, 273/28, 273/29, 273/30, 273/31, 273/32, 273/33, 273/34, 273/35, 273/36, 273/37, 273/38, 273/39, 273/40, 273/41, 273/42, 273/43, 273/44, 273/45, 273/46, 274 teilweise, 275 teilweise

(Abb. Luftbild mit Darstellung des Geltungsbereiches)

Lagebezeichnung: Ortsausgang Unteralba in Richtung Oberalba – rechts neben der Landesstraße L1026 

2.    Der Gemeinderat bestimmt, dass für den Entwurf der 1.Änderung des Bebauungspla-nes Wohngebiet „Hinter der Lücke“ in Unteralba der Gemeinde Dermbach, bestehend aus der Planzeichnung im Maßstab 1: 500 mit textlichen Festsetzungen sowie der Begründung die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt werden sollen. 

3.    Für die Planung ist kein Umweltbericht erforderlich. Die 1. Änderung des Bebauungs-planes erfolgt im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB, die Grundzüge der Planung werden nicht berührt.

4.    Der Entwurf zur öffentlichen Auslegung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Wohnge-biet „Hinter der Lücke“ in Unteralba, bestehend aus der Planzeichnung im Maßstab 1: 500 mit textlichen Festsetzungen und der Begründung, Fassung mit Stand vom 29.10.2025 gemäß § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB wird.

von Montag, dem 15.12.2025 bis einschließlich Freitag, dem 30.01.2026

im Internet unter:
https://www.dermbach.de/gemeinde/oeffentliche-bekanntmachungen/bauleitplanverfahre zur Einsicht bereitgestellt und öffentlich ausgelegt.

Während der Auslegungsdauer können von jedermann Äußerungen und Anregungen zu dem Entwurf schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden (§ 3 Abs. 2 Satz 4 Nr. 2 und 4 BauGB).

Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB elektronisch an die Gemeinde übermittelt werden sollen (bauamt@dermbach.de), jedoch bei Bedarf Stellungnahmen auch auf anderem Wege abgegeben werden können, u.a. auf dem Postweg:
 

Postanschrift:
Gemeindeverwaltung Dermbach 
Hinder dem Schloß 1
36466 Dermbach

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet, erfolgt als leicht zu erreichende Zugangsmög-lichkeit, die öffentliche Auslegung der Unterlagen, wie im Punkt 3. aufgelistet, in der Ge-meindeverwaltung   Dermbach, Hinder dem Schloß 1, Bauverwaltung, 36466 Dermbach während der allgemeinen  Öffnungszeiten: